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鑫江花漾里

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住宅 毛坯 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2020年06月28日

2020年刚需/改善族为何主动选择置业夏庄版块

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2020-06-03 01:57

提起城阳夏庄,不少人第一印象大都是秀美山色、崂山水库、白沙河、活力十足的白沙河运动公园以及四季不断的特色采摘园……

的确,依山傍水是夏庄版块鲜明的地域优势!凭借优越的自然环境,前些年,夏庄版块受到众多养老型置业者的青睐。


5月城阳区新房销量位居全市新房销量亚军

近几年,夏庄街道轨道交通快速发展,城市配套不断丰富,众多品牌房企的扎堆进驻以及紧邻李沧区的地理优势,夏庄版块的居住定义也在发生着改变。除了养老一族,年轻的刚需族、中年的改善群体也开始主动选择这片未来之城。

近期,在李村公园附近工作的李浩林(化名)完成了一件大事——在夏庄的鑫江花漾里楼盘购置了一套85㎡二居室,首付款38万。

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鑫江花漾里整体鸟瞰图

“从看房到交钱大概有1年多的时间,兜兜转转,今年在城阳安了家。”办完购房流程后,他长舒一口气,终于在青岛有了自己的家。

“以前觉得夏庄太远了,只适合来养老,但现在不一样了。这边交通很方便,高速口、主干道、地铁规划全都有,小区周边学校、超市、菜市场很齐全,生活方便。更重要的是,夏庄这边有很多新建小区,银河路也是城阳重要的城市发展轴,以后这边各种配套还会继续完善,现在买,也算是一种潜力投资吧。”有一年看房经验的李浩林(化名)条分缕析地说道。

夏庄街道北部片区控制性详细规划出炉 银河路改造提升工程选址公示

2020年1月,青岛市自然资源和规划局发布《青岛市城阳区夏庄街道北部片区控制性详细规划》夏庄街道北部片区规划形成“一核、两带、三轴、四组团”的空间结构。

“一核”:在片区中部打造片区综合商业服务核心。

“两带”:依托青新高速、白沙河,打造两条生态景观带。

“三轴”:王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴。

“四组团”:依托规划道路网及现状河流分割,结合各区域主要功能,形成四个组团。

近日,银河路改造提升工程选址公示,公示介绍,城阳区银河路改造提升工程位于城阳区黑龙江北路以东,王沙路以西,全长4829米,其中夏庄段位于崂山风景区范围内,约3。7公里,沿线规划用地性质以居住用地为主,目前银河路升级改造正在进行,建成后,沿线居民将受益其中,李浩林所选择的鑫江花漾里便位于银河路北侧。


城阳区银河路改造提升工程示意图

近几年,像“李浩林”这样的购房者并不在少数,他们在经过多方面对比后,主动选择在夏庄版块安家。同样价格在这里可以享受更舒适的居住环境、更大的居住面积以及更有潜力的升值空间。

购房者选择置业夏庄版块因素

一、人才共有产权政策利好

房价是大多数购房者在置业过程中最重要的考量因素,单价14000元/㎡上下的夏庄版块在青岛楼市中购房准入门槛不算高。此外,今春城阳区推出的共有产权政策解决了不少购房者的资金难题。夏庄版块多个楼盘已经出现了购房小高潮。

统计显示,城阳区一季度共卖出新房3948套,位列全市成交量的亚军。四五月份,青岛楼市迟到的小阳春并未缺席,城阳区一骑绝尘,多周均位列全市新房成交榜前三甲。

二、享受区域发展红利

2020年4月22日下午,青岛市体育局相关负责人在做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时透露,承接2023年男足亚洲杯部分场次比赛的青岛专业足球场选址已正式确定在城阳区靖城路地块。

体育馆是现代体育产业的重要组成部分。不论国内还是国外,知名体育馆都会成为片区甚至一座城市的代表,形成独有的体育馆经济圈。

交通、住宿、商业、医疗等基础配套会更新建设,以提升市容市貌和服务水平,这场专业赛事对城阳区域发展的推动是毋庸置疑的。对于夏庄版块的居民来说,则可享受到赛事“后时代”带来的各种利好。

三、房企大鳄扎堆进驻 区域配套逐渐完善

当前夏庄版块已有青特、龙湖、鑫江、和达等诸多知名房企,区域内新建小区林立,入住率不断提升,居住氛围日渐形成。

此外,投资2。2亿元的九年一贯制学校已落地夏庄版块。学校规划45班(30班小学+15班初中),建成后将新增学位2100个,弥补夏庄街道北部教育资源短板,预计2021年投入使用。


夏庄九年一贯制学校计划2021年投入使用

本土房企鑫江集团四盘联动 鑫江花漾里小高层均价14500元/㎡

在当前夏庄版块,青岛本土房企鑫江集团共有四盘在售,涵盖小高层、洋房、别墅等多种产品,可满足不同类型置业者的购房需求。

鑫江花漾里

咨询电话:400-810-0532转307

最新动态:鑫江花漾里位于银河路以北,近邻白沙河运动公园,周边已有鑫江玫瑰园、寺后社区等多个成熟小区。目前项目在售1#、9#号楼16层小高层,户型建面85-96㎡;7#、8#、12#、16#、19#、40#号楼11层洋房,户型建面85-118㎡,均价14500元/㎡,一户一价,具体价格可详询售楼处。


鑫江花漾里效果图

鑫江合院

咨询电话:400-810-0532转114

最新动态:鑫江合院在售洋房建面约130-150㎡,均价17000元/㎡含车位;叠拼建面约150-270㎡,均价23000-27000元/㎡。其中下叠赠送花园和地下多功能厅,上叠赠送露台和空中花园。项目将于近期推出二期全新叠拼与联排产品,下叠户型为165-185㎡,上叠户型为153-163㎡,联排产品户型为246-268㎡,具体价格尚未公布,敬请期待。


鑫江合院实景图

鑫江水青花都观山

咨询电话:400-810-0532转415

最新动态:北京赛车代理怎么赚钱鑫江水青花都观山目前在售40#户型为97㎡,均价15700元/㎡,毛坯交付,项目近期加推50、51#楼座,户型面积107㎡、129㎡,均价16500元/㎡。


鑫江水青花都观山实景图

鑫江桂花园

咨询电话:400-810-0532转767

最新动态:鑫江桂花园汀香,主目前在售建面约100-150㎡汀香洋房,均价19500元/㎡。一层户型带院子、中间层户型带露台,顶层为复式空间,得房率更高。


鑫江·桂花园三期实景图

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