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青岛佳诺华国际医养健康小镇

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次浏览 条点评 最后更新:2020年06月27日

一周热盘:青岛各版块楼盘扎堆推新 刚性改善置业需求凸显

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2020-04-28 01:02

日前,青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉,青岛佳诺华国际医养健康小镇夺得头筹,成为一周关注度最高楼盘,崂山区海信纯新盘北涧山居与西海岸万科新都会紧随其后,位居榜单的二三位。

在本周热盘榜单中“刚性改善”、“加推”、“低价”成为上榜楼盘的关键词。

随着疫情被有效控制,置业者被压抑的购房需求逐步释放,开发商们也积极推新,迎合不同类型购房者的置业需求。在本周热盘榜单中,公寓项目占据3席位置,低价刚需盘占据2席位置,改善型洋房、大户型共有5盘登榜。

刚性改善需求凸显 低密洋房/大户型/优质环境成为热门置业因素

据网上房地产数据显示,上周青岛新房成交套均面积为117.2㎡,较前一周有所下降,但大中户型依然是新房市场上成交的主力军。上周青岛二手房成交套均面积为108.6㎡,较前一周出现明显增加,大户型二手房源成交量看涨,这与市场中换房需求增加和改善型置业客群开始出手有一定关系。

在本周热盘榜单中,崂山区纯新盘海信北涧山居主推130-140㎡装修洋房,同为崂山区的海信依云小镇也将推出109-175㎡瞰海新品,崂山西麓生态大盘鑫江合院则主打135㎡低密洋房、市北区新盘桃李芳菲与加推新品的和达君玥项目,三居室则是基本起步户型……经过年初的疫情,青岛楼市出现更强烈的换房需求,而低密度洋房、环境优质的山景房、海景房则成为这部分改善客群重点关注项目。


海信北涧山居沙盘实景图

低价公寓关注度高 房企放宽退换房门槛

除自住需求外,投资+自住型公寓也成为楼市热门产品,而低价、不限购是公寓的重要卖点。

本周登榜的青岛佳诺华国际医养健康小镇(咨询电话:400-810-0532转587)位于风景秀丽的藏马山,是一处集医养康养休闲居住于一体的宜居大盘,项目分为产业部分、住宅部分进行开发建设,首开38-50㎡公寓总价30万起,门槛并不高,这让不少投资型置业者动了心。


佳诺华国际医养健康小镇沙盘实景图

无独有偶,本周登榜的西海岸万科新都会(咨询电话:400-810-0532转545)与中铁青岛世界博览城同样为低总价公寓。

万科新都会52-84㎡全南向LOFT,4.7米层高,9800元/㎡起,万科品牌+置业准入门槛低,不少购房者对于项目后期的收益持乐观态度。

中铁博览城(咨询电话:咨询电话:400-810-0532转763)除打出首付5万起的吸睛广告外,更是承诺2021年6月30日前可无理由退房,最大限度消除购房者的置业疑虑,保障置业者消费权益,诚意凸显。

中铁青岛世界博览城,双子公寓,低首付,不限购,无理由退房
中铁世博城威斯汀酒店已投入运营

城阳白云山片区热度居高不下 胶州龙湖新品将推

受共有产权政策与价格洼地的共同影响,青岛楼市的城阳版块最先热起来,而绿地、鑫江、佳兆业、和达等品牌房企受到购房者的追捧。

青岛国科健康科技小镇(咨询电话:400-810-0532转161)凭借体量、一站式教育配套、医疗配套等诸多优势受到购房者的追捧。目前项目在售小高层,户型建面约95-139㎡,均价约13500元/㎡。

龙湖上合壹号(咨询电话:400-810-0532转8436)位于胶州开发区版块,4月18日营销中心开放,户型面积约76、89、107㎡左右,总价约83-89万,分配车位,低总价+龙湖品牌是该项目的主力卖点。

往期回顾:

一周热盘:7席登榜项目均为改善盘 西海岸毛坯洋房5888元/㎡起

一周热盘:各区新盘密集亮相 崂山新盘4月首开/西客站洋房57万起

一周热盘:市区6盘登榜价格未见明显波动 城阳刚需新盘7天销售破百套

一周热盘:楼市吹响复工复产号角 市北新盘桃李芳菲再次登顶热盘榜

北京赛车代理怎么赚钱一周热盘:多盘推出89㎡二三居 购房者更关注1.5万元线下楼盘

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