[摘要] 今日,李沧区合川路东一宗商住地块(含产权型人才公寓)走上拍卖台,地块占地面积43862。1㎡,规划总建面44300。7㎡。最终,该地块被竞得交运金水(青岛)建设发展有限公司,成交总价超4。43亿元,成交楼面价10000元/㎡。

青岛新闻网房产6月24日讯(记者 时伟娜)今日,李沧区合川路东一宗商住地块(含产权型人才公寓)走上拍卖台,根据拍卖公告显示,此地块占地面积43862.1㎡,规划总建面44300.7㎡。因为李沧区近两年来新地块上市量稀缺,因此备受关注。最终该地块被竞得交运金水(青岛)建设发展有限公司成功竞得,成交总价超4.43亿元,成交楼面地价10000元/㎡。

拍卖情况截图

土地出让公告(点击查看大图)

地块大致位置

根据土地出让公告显示,该地块为李沧区合川路东、习水路以北、武川路以西LC0302-31地块,土地用途涵盖商服、城镇住宅用地(含产权型人才公寓),总占地面积4.39万㎡,规划建面4.43万㎡。据悉,该地块的规划容积率仅为1.01,这是自2017年以来,李沧上市的,少有的低容积率地块,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

地图上看,这幅地块北临九水路,西接308国道、金水路,东面毗邻滨海大道和青银高速,交通出行十分便捷。教育配套方面有铜川路小学、私立青岛银河学校、58中学、李沧区实验中学。附近有在售新盘有珑台二期河岸首府,新房销售均价在25000元/㎡左右。